Se sabe que las propiedades inmobiliarias en México son un factor determinante que puede llegar a tener un impacto en la economía del país. En los últimos años, se han logrado visualizar grandes cambios en este sector que han ayudado incluso a impulsar la demanda pese a la inflación por la que está pasando México.
Por ello, es importante conocer cuáles han sido estos cambios que ha sufrido el sector inmobiliario, así como también de qué manera ha influenciado al país. A pesar de que el año anterior este sector solo tuvo un incremento del 0.4 %, se siguieron otorgando créditos hipotecarios e incluso la demanda en los sectores industriales aumentó considerablemente.
¿Cuáles han sido los cambios que ha sufrido el sector inmobiliario en México?
El sector inmobiliario en México no tuvo un buen panorama a principio de año debido a la falta de inventario que existía en el país. El motivo de ello es la falta de financiamiento y regulación que ha frenado el proceso de producción de viviendas a nivel nacional. Uno de los aspectos que mayormente ha afectado la producción de viviendas ha sido el incremento de las tasas de intereses, las cuales pasaron de solo un 9 % al 15 %.
Adicionalmente, las regulaciones que ha habido en el sector también han sido un gran impedimento para la construcción de viviendas en el país, pues anteriormente no se necesitaban reunir muchos requisitos para las mismas. Sin embargo, ahora se requiere una gran variedad de documentos que, además de dificultar todo el proceso, lo retrasan por completo.
Esto, sumado a los altos costos de financiamiento e intereses que existen, ha hecho que el sector inmobiliario estuviera en una pequeña crisis este 2023. Pero entre este caos, que aparentemente no tiene una solución cercana, se han puesto en marcha las nuevas tecnologías para ayudar con los procesos de construcción en el sector.
De manera que gracias a estos desarrolladores se ha logrado salir un poco de la crisis que atravesaba el sector inmobiliario durante el primer semestre del año.
¿La inflación del país ha afectado también al sector inmobiliario?
La respuesta sorpresivamente es no. Pese a la inflación que ha venido teniendo el país, el sector inmobiliario de México se ha comportado positivamente, convirtiéndolo en una de las inversiones más seguras.
Esto es posible porque, a pesar de esta crisis económica, los terrenos, edificios y locales nunca perderán su valor; incluso, una de las opciones por las que han optado los grandes inversionistas y comerciantes es por comprar propiedades en el país para cuidar su capital. De hecho, se dice que el sector inmobiliario en México se ha posicionado como una de las opciones más seguras por las que se puede optar para proteger los ahorros.
¿Debería invertir en la compra de propiedades en México?
Completamente, es uno de los mejores consejos que puedes seguir si quieres proteger tu inversión de una manera segura. En situaciones normales, las personas únicamente deberían colocar el dinero en el banco y ahí estaría protegido; pero, debido al periodo de inflación por el que está pasando el país, el sector inmobiliario se ha convertido en una de las opciones más seguras.
Incluso teniendo una buena economía, las inversiones en los terrenos jamás serán una pérdida porque estos no se deprecian ni perderán su valor sin importar las crisis económicas. Para poder entender mejor cómo invertir de manera segura en el sector inmobiliario, lo más recomendable es estar bajo la guía de un profesional que se encargará de proporcionarte todas las estrategias y de indicar cuáles son las mejores opciones.